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        電梯的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和在建筑物中的安裝條件決定了電梯維修保養(yǎng)操作的特殊性。為了確保維修中的安全，電梯維修保養(yǎng)人員一定要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)部門制定的關(guān)于電梯安全技術(shù)操作的規(guī)定和電氣安全工作規(guī)程?，F(xiàn)將有關(guān)規(guī)定和要求綜述如下，供使用中參考。電梯使用單位應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和電梯廠家提供的電梯使用維修保養(yǎng)說明書，制訂相應(yīng)的安全操作管理措施，以保證電梯維修保養(yǎng)安全順利地進(jìn)行。
1 ．維修保養(yǎng)操作的一般規(guī)定
( l ）電梯維修保養(yǎng)人員須有當(dāng)?shù)刂鞴懿块T頒發(fā)的“電梯維修工操作證”，才能上崗操作。
( 2 ）維修人員必須在身體條件許可情況下，才能進(jìn)行維修作業(yè)。操作前不能飲酒。操作中，要頭腦清醒，精力集中，不做與電梯維修保養(yǎng)無關(guān)的事。
( 3 ）維修保養(yǎng)電梯的電氣設(shè)備時(shí)，電梯維修人員中還須持有當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門核發(fā)的“電工證”。
( 4 ）進(jìn)行維修操作時(shí)，通常應(yīng)明確維修主持人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場操作的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)工作?！?電梯司機(jī)和其他電梯維修人員應(yīng)聽從主持人的指揮。
( 5 ）維修操作前，維修人員應(yīng)按規(guī)定穿戴勞保用品。對需用的維修工具應(yīng)進(jìn)行仔細(xì)檢查，確認(rèn)安全可靠后方可使用。
( 6 ）需進(jìn)行明火作業(yè)時(shí)，應(yīng)提前做好相應(yīng)的安全防患措施，備有必要的完好的滅火器材和用具。
( 7 ）禁止在井道、底坑和轎廂頂上維修操作時(shí)吸煙。無關(guān)人員不允許進(jìn)入維修現(xiàn)場。
( 8 ）每次在井道、底坑、轎廂頂維修時(shí)，均應(yīng)在相應(yīng)場地設(shè)置替示牌。
( 9 ）在進(jìn)行人工盤車移動(dòng)轎廂前、，應(yīng)先斷開電源總開關(guān)。
( 10 ）在打開廳門進(jìn)入轎廂或轎廂頂之前，應(yīng)看清轎廂所處的實(shí)際位置，不可貿(mào)然進(jìn)入。
( 11 ）如檢修保養(yǎng)時(shí)，需在機(jī)房操縱電梯，必須先關(guān)閉廳門、轎門，切斷門機(jī)回路后再進(jìn)行。
( 12 ）在底坑作業(yè)時(shí)，出、人應(yīng)使用梯子，且梯子應(yīng)在底坑地面上放置平穩(wěn)。維修人員出人底坑禁止吊拉隨行電纜或轎底其它部件。
( 13 ）在多臺(tái)電梯共用一個(gè)井道的現(xiàn)場檢修其中一臺(tái)電梯時(shí)，除注意所檢修電梯上下運(yùn)行時(shí)人身安全外，還應(yīng)注意其它電梯運(yùn)行時(shí)轎廂、對重及隨行電纜的上下移動(dòng)情況。
( 14 ）在對電梯進(jìn)行清潔、加油操作或檢查曳引繩時(shí)，應(yīng)停梯進(jìn)行。
( 15 ）檢修用行燈應(yīng)使用36V 安全電壓。
( 16 ）檢修電氣設(shè)備前，必須用低壓驗(yàn)電筆確認(rèn)不帶電后，再進(jìn)行操作。在有電容器的線路上工作前，須用絕緣跨接線將電容器的電能釋放掉。
( 17 ）在轎廂頂上作業(yè)需起動(dòng)轎廂前，應(yīng)握緊轎頂上不轉(zhuǎn)動(dòng)的固定鋼結(jié)構(gòu)件，并保持身體的穩(wěn)定，嚴(yán)禁握曳引繩。尤其是在2 ' 1 繞法的轎頂上，手握曳引繩是非常危險(xiǎn)的。
( 18 ）維修時(shí)不得擅自改動(dòng)原有線路，確需改動(dòng)時(shí)，應(yīng)先征得有關(guān)部門同意后方可進(jìn)行。其改動(dòng)部分應(yīng)有與實(shí)際相符的圖紙資料，并進(jìn)人電梯技術(shù)檔案，有關(guān)維修人員應(yīng)全面了解改
動(dòng)的內(nèi)容。
( 19 ）維修作業(yè)需用電焊、氣焊、噴燈時(shí)，應(yīng)遵守有關(guān)的安全操作規(guī)程，并在操作現(xiàn)場采取相應(yīng)的安全防患措施。
( 20 ）在維修工作未結(jié)束而維修人員需離開現(xiàn)場時(shí)閉噴燈、電焊、氣焊、強(qiáng)光燈等熱源設(shè)備，整理作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置“危險(xiǎn)、切勿靠近”替告牌，必要時(shí)應(yīng)留人現(xiàn)場值班，應(yīng)關(guān)閉各廳門，切斷總電源開關(guān).
2 ．維修現(xiàn)場的安全操作
( l ）進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)斷開相應(yīng)的電源開關(guān)。確需帶電作業(yè)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行本地區(qū)《 電氣安全工作規(guī)程》 ，并設(shè)專人監(jiān)護(hù)。在停電的電梯電源開關(guān)操作柄上懸掛“禁止合閘、有人操作”的警示牌。
( 2 ）在轎門、廳門處和在井道內(nèi)作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁雙腳分開站在轎廂頂（或門坎）和井道中某支點(diǎn)或廳門坎處。
( 3 ）任何維修操作都嚴(yán)禁在井道外將身體探入轎廂內(nèi)或轎廂頂部。在轎廂頂部操作時(shí)，不準(zhǔn)身體的任何部位越過防護(hù)欄及轎頂投影之外。
( 4 ）在轎頂和轎廂及底坑作業(yè)時(shí)，必須聽從維修主持人的指揮，未經(jīng)許可，不得隨意進(jìn)出轎頂、轎廂或底坑。
( 5 ）保養(yǎng)、檢修時(shí)，應(yīng)盡量避免在井道內(nèi)上、下（如轎頂和底坑）同時(shí)作業(yè)。如確實(shí)需要”欲琳辣欺氣短路方法封起來運(yùn)行。
( 6 ）在轎頂或底坑作業(yè)需開動(dòng)電梯時(shí)，應(yīng)明確專人負(fù)責(zé)操縱電梯。起動(dòng)前，應(yīng)先提醒轎頂和底坑人員注意站好位置，然后再以檢修速度運(yùn)行，防止轎廂和對重交錯(cuò)運(yùn)行時(shí)與人體相。

3 ．維修結(jié)束后的工作要求
( l ）清點(diǎn)維修工具、材料，清理現(xiàn)場臟物、垃圾，尤其是廢油、用過的揩布、棉紗，應(yīng)徹底清除干凈，不允許隨地亂倒、亂扔。剩余的油類、維修材料應(yīng)回收保存，不準(zhǔn)存放在轎頂和底坑。同時(shí)撤掉懸掛的警示牌。
( 2 ）恢復(fù)所有開關(guān)至原來位置。在有人監(jiān)視的情況下送電試運(yùn)行，觀察運(yùn)行狀態(tài)，一切正常后再投入運(yùn)行。
( 3 ）詳細(xì)填寫維修記錄。辦理有關(guān)移交手續(xù)。對于大修過的電梯，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T安全技術(shù)檢驗(yàn)合格后，方可投人運(yùn)行。

電梯修保養(yǎng)